ITI Groupe - Agence immobilière

Immeubles de rapport

Arlon : immeuble commercial

Superbe immeuble commercial sur la Place Didier à Arlon. 850.000 €

Arlon centre - Cet immeuble commercial fait l'angle de la Place Didier et la rue de Diekirch. Il offre une visibilité commerciale de premier ordre. La façade à l'angle de deux rues est imposante car présente de nombreuses et larges vitrines. Sa situation sur la Place Didier permet l'occupation, suivant taxe communale, d'une très belle superficie de terrasse en extérieur. Le rez commercial de 150 m2 peut être utilisé comme tel en une seule cellule, ou peut être divisé en deux beaux commerces. Les étages sur deux niveaux peuvent être conforter en deux logements de 80 m2 chacun. Une belle hauteur sous plafond et de grandes pièces lumineuses caractérisent ces espaces. Chauffage central au fuel, châssis PVC double vitrage. Finitions impeccables dans le rez-de-chaussée commercial, actuellement occupé par le propriétaire dans son activité de décoration intérieure. L'activité commerciale actuelle perdure et ne prendra fin qu'en cas de vente.

Florenville : surface commerciale.

Nouvelle surface commerciale à vendre – Centre Florenville. Prix de vente 115.000 euros. Ce prix s'entend hors TVA et hors frais de notaire. 

Cette nouvelle surface commerciale se situe dans une des artères principales de Florenville : la rue Généraux Cuvelier. Très bien située, en raison des futurs projets en développement dans le quartier, cette surface commerciale est adaptée pour une multitude d'activités commerciales et d'artisanat.

Surface commerciale de 60m², kitchenette et sanitaire.

Vitrine en triple vitrage. Chauffage central fuel.

Profitez de cette opportunité pour y développer votre activité, ou investir !

Florenville : friterie de renom

Friterie de renom en pleine activité. 500.000 €

Centre Florenville: Rez commercial et sous-sol + fonds de commerce.

Affaire rentable depuis 20 ans !

Friterie-petite restauration totalement équipée pour une capacité de 80 couverts + 30 en terrasse. Espace comptoir et bar, salle avant, salle arrière, bureau. Cuisine totalement équipée et chambre froiderasse avant. Possibilité d'augmenter la capacité extérieure sur l'arrière.

Sanitaire et stockage en sous-sol.

Belle affaire réputée dans la région, clientèle fidèle et régulière + clientèle touristique non négligeable.

Bel outil de travail en pleine activité et bien implanté!

Izel: Ensemble commercial et de logement

Ensemble commercial et de logements avec rentabilité. 340.000 €

Située sur la nationale à Izel, lieu de passage entre Florenville et Arlon, cet ensemble immobilier comprend une partie commerciale, divisée en plusieurs cellules, dont une est actuellement louée (Pizzeria). Un agrandissement construit en 2004 comprend trois entités locatives actuellement louées. Rapport locatif mensuel actuel : 2.000 €. (Appartement : Consommation théorique totale d’énergie primaire : 21.289 kWh/ an. Consommation spécifique d’énergie primaire : 181 kWh/m2/an. Classe C. Numéro de certificat PEB : 20170217014579) L'immeuble est équipé de chauffage central au fuel (chaudière Viessmann de 2005). Le tout sur 21 ares 21 centiares.

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