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Prestige - Exception

Secteur Montmédy (FR) : Manoir

Manoir authentique avec jardin en terrasse. 850.000 €

Cette propriété d'exception, située à 45 minutes de Luxembourg, dispose au rez de chaussée d'un grand salon de 62 m² avec une cheminée en pierre du 17ème, un salon de 20 m² avec bibliothèque et cheminée en marbre, une salle à manger avec balcon, donnant vue sur la vallée. Ensuite, un très beau bureau avec âtre et enfin une cuisine aux tomettes octogonales, pompe à eau, pierre à eau, faïences murales et grand buffet. L'office permet l'accès aux grandes caves voûtées... superbes...

Au premier étage, un couloir distribue 8 chambres avec salle de bains et wc privatifs. Toutes très élégantes et à la fois différentes.

Au 2ème étage: des greniers aménageables à souhait.

Les écuries sont un endroit hors du commun. La double porte vous donne accès à une vaste écurie, aménagée pour les réceptions, et deux stalles et box en chêne... joliment mis en scène pour permettre d'y organiser des réceptions occasionnelles.

Le jardin est aménagé en terrasse. Les courtines et chemins de ronde, la tour d'angle et le chenil donnent beaucoup de caractère à l'ensemble. Le romantisme des lieux perdure par la végétation taillée, fleurie, les arrondis des haies de buis. Il y a ici beaucoup d'Histoire à raconter... Tout d'abord sur les origines de la construction, et ensuite sur son évolution architecturale. Et pour ne rien gâcher, cette propriété est dans la même lignée depuis le 18ème siècle. C'est donc aussi une histoire de famille...

Secteur Sedan (FR): demeure de charme

Belle demeure de charme isolée sur 4 hectares. 650.000 €

Située en FRANCE, à proximité de Sedan (35 minutes de Bouillon - 45 minutes de Florenville), cette bâtisse de grand volume est accessible par un long chemin privé.

Totalement isolée, ce domaine offre une tranquillité absolue. La propriété est longée par un ruisseau et agrémentée de deux étangs, d'un verger, un potager et un arboretum.

La bâtisse (ancien moulin), robuste construction en pierre, se compose en rez-jardin: d'un vaste séjour de 78m², une cuisine de 36 m², wc et pièces techniques.

En rez-de-chaussée, 4 chambres, un grand bureau avec cheminée, une salle de bains et une pièce polyvalente.

Sous combles, un bel espace de 60 m² peut encore être utilisé comme tel ou cloisonné.

Dépendance importante avec deux grands garages et un atelier.

Outre le système de télésurveillance et l'alarme anti-intrusion, la bâtisse est équipée d'un chauffage central au fuel, d'une nouvelle installation électrique, de double vitrage, d'une excellente toiture et d'un assainissement conforme.

Un coin de paradis pour apprivoiser la nature.

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