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Maisons - Appartements

Puilly (FR) :Charmante maison habitable

Cette charmante maison est située dans le village de Puilly-et-Charbeaux (France) à 10 minutes de Florenville. 115.000 €

Elle est aménagée sur trois niveaux + cave.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine lumineuse, meublée et équipée, d’un salon-séjour avec sortie vers une terrasse couverte, et d’un wc.

Au 1er étage, deux chambres de belle superficie et une grande salle de bains avec douche, bain d’angle et meuble double vasque.

Au 2ème étage, une chambre est aménagée sous combles avec velux.

Cave sous la cuisine avec chaufferie et installation d’assainissement. Toiture ardoises, double vitrage, électricité conforme, chauffage au fuel.

A l’extérieur, une terrasse couverte donne accès au jardin par quelques escaliers ; celui-ci étant également accessible par un chemin secondaire à l’arrière.

Cette maison est immédiatement habitable, propre et agréable. 

Pin - Izel : maison 3 chambres

Maison trois chambres sur 5 ares 52 centiares. 155.000 €

Située dans le village de Pin (Commune de Chiny), cette maison trois façades est une maison traditionnelle de structure saine et robuste, aménagée sur deux niveaux + grenier (dalles béton partout).

Au rez-de-chaussée, le hall dessert un wc avec vestiaire, le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine, une véranda, la chaufferie.

A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres à coucher et une salle de bains qu'il est nécessaire de rénover. Un escalier confortable donne accès au grenier qui offre un volume aménageable pour par exemple une suite parentale.

La toiture est en éternit (bon état), les châssis sont en bois double vitrage. La chaudière Viessmann est de 1992 et fonctionne encore parfaitement. L'installation électrique est à revoir. A l'arrière, après la véranda, une terrasse, un jardin plat arboré avec zone potager et serre ainsi qu'un garage, accessible par la rue perpendiculaire à la maison. Possibilité de réduction de frais car le RC est de 651 €.

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 87.076 kWh/an. Consommation spécifique d’énergie primaire 442 kWh/m2/an. Classe F. Numéro de certificat PEB : 20191108009373

La Moncelle (FR) : Maison avec piscine

La Moncelle (FR). Chouette maison deux chambres avec piscine. 210.000 €

Située à 10 km de la frontière (13 km de Bouillon et 5 km de Sedan), dans une ruelle en fond d'impasse, cette maison 3 façades construite il y a 25 ans, est érigée sur un terrain de + de 10 ares. Elle profite d'un joli jardin et d'une piscine extérieure.

Elle se compose d'un hall d'entrée, un beau séjour de 52m² dans lequel une cuisine meublée et équipée va être installée, une salle de douche. A l'étage, un hall de nuit, deux chambres. Garage avec volume aménageable au-dessus. Cave.

Belle toiture ardoisée avec des fenêtres "chien-assis" donnant du style à la maison. Châssis double vitrage. Assainissement collectif.

Travaux à prévoir : La maison étant reliée jusqu'ici à sa dépendance attenante, vendue séparément, il y a lieu de faire placer un compteur d'eau individuel, une éventuelle chaudière gaz (gaz de ville à rue) et un compteur électrique. Evaluation des travaux pour ces trois postes : 11.500 €.

Mogues (FR) : Fermette rénovée

Fermette rénovée comprenant plusieurs entités. 199.00 €

Situé dans le village de Mogues, village français frontalier très apprécié de notre clientèle belge, cet ancien corps de ferme comprend plusieurs entités.

Côté gauche, une maison rénovée en 2007, faite de pierres apparentes, de poutres, cheminées et four à pain. A la fois des éléments authentiques mêlés à la modernité, pour en apprécier le confort. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un hall, un salon avec poêle à bois et poutres en chêne, une cuisine meublée et aménagée, un wc, un atelier et un garage. A l’étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc.

Accessible par le hall commun, un logement a été aménagé à l’étage et est composé d’une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Ce logement est actuellement loué 450 €/mois . Double vitrage, chauffage électrique et bois.

Côté droit, une bâtisse ancienne laissée « dans son jus », avec un corps de logis de 2 pièces bas et 2 pièces haut ainsi qu’une écurie. Tout à fait authentique (pierres, poutres, cheminées, …) mais à réhabiliter entièrement. Un superbe logement pourrait y être aménagé. Quant aux extérieurs, un jardin, une terrasse pour la maison et une terrasse en surplomb pour l’appartement. Le tout (bâtisses + jardin) s’étend sur 07 ares 54. 

Sapogne (FR) : Coquette maison

Coquette maison de campagne. 65.000 €

Située à Sapogne sur marche, village français à côté d’Orval, cette petite maison de campagne est coquette et habitable pour une seconde résidence par exemple.

Elle se compose d’un salon avec poêle à bois inséré dans une cheminée en pierre, et une cuisine au style campagne, au mobilier clair.

A l’étage, deux chambres et une petite salle de douche. Un grenier sous comble pourrait être aménagé en pièce complémentaire moyennant création d’un accès.

Toiture en bon état, châssis simple vitrage en bois à croisillons. Electricité à remettre aux normes, ainsi que l’assainissement.

Cette maison n’a pas de jardin mais profite, à l’avant de celle-ci, d’un usoir communal, que les riverains entretiennent et aménagent pour en profiter de manière privative. Une terrasse pourrait donc y être aménagée. 
 

Suxy : maison 2 chambres

Maison 3 façades 2 chambres. 110.000 €

Située au coeur du village de Suxy, Cette maison trois façades se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 38 m², une cuisine de 11 m², un dégagement de 6 m² et un wc.

Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et un bureau. Mezzanine au 2ème.

Terrasse couverte et carrelée de 16 m², petit jardin clôturé. Abris de jardin. Le tout sur 1 are 80 centiares.

Point de vue technique : Toiture éternit, Châssis bois simple vitrage (pvc double à l'arrière), Electricité aux normes (2018), 2 poêles à bois et radiateurs électriques.

Travaux à prévoir : chauffage central, double vitrage aux endroits manquants, et rafraîchissement général.

Bonne maison comme première acquisition (RC 359 euros) ou encore comme investissement.

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 106.891 kWh/an. Consommation spécifique d’énergie primaire 712 kWh/m2/an. Classe G. Numéro de certificat PEB : 20150814003595

Secteur Sedan (FR) : demeure de charme

Belle demeure de charme isolée sur 22 hectares. 650.000 €

Située en FRANCE, à proximité de Sedan (35 minutes de Bouillon - 45 minutes de Florenville), cette propriété de 22 hectares de bois, de prés et d’étangs, est accessible par un long chemin privé.

Totalement isolée, ce domaine offre une tranquillité absolue. La propriété est longée par un ruisseau et agrémentée de deux étangs, d'un verger, un potager et un arboretum.

La bâtisse (ancien moulin), robuste construction en pierre, se compose en rez-jardin: d'un vaste séjour de 78m², une cuisine de 36 m², wc et pièces techniques.

En rez-de-chaussée, 4 chambres, un grand bureau avec cheminée, une salle de bains et une pièce polyvalente.

Sous combles, un bel espace de 60 m² peut encore être utilisé comme tel ou cloisonné.

Dépendance importante avec deux grands garages et un atelier. Outre le système de télésurveillance et l'alarme anti-intrusion, la bâtisse est équipée d'un chauffage central au fuel, d'une nouvelle installation électrique, de double vitrage, d'une excellente toiture et d'un assainissement conforme.

Un coin de paradis pour apprivoiser la nature.

Secteur Montmédy (FR): maison

Maison de caractère sur grand terrain clos. 178.000 €

Proche de Montmédy et de la frontière belge (France), charmante maison sur un terrain de 1735 m² entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée récente, un salon avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une toilette.

Au première étage se trouvent 2 chambres spacieuses, 1 petite chambre et une salle d'eau.

Le deuxième étage vous donne la possibilité d'aménager encore 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

La maison dispose d'un sous-sol complet avec caves et buanderie.

Une annexe de 80 m² au sol (+ étage) peut servir comme garage ou atelier. A découvrir !

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